门市出租合同模板？

一、门市出租合同模板？

出租方(以下称甲方)：________________________

承租方(以下称乙方)：________________________

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，

二、买门市出租划算吗？

买门市出租也是比较划算的，首先买了门市以后就有了不动产，作为一个不动产的资产，你还可以把它变现，这是不亏本的，第二，买了门市以后，只要租出去，每个月都会受到相应比较稳定的租金，这个时候就可以用租金再去投资别的东西，所以买了门市还是比较划算的，除非买了特别差的门市也没什么人流量，并且买的时候价格又很高，才是不划来的事情

三、门市房怎样出租？

　　可以在当地生活网上发布求租信息，或者寻找出租信息，一般都可以找到房源。同时也可以在58和赶集网等生活网站上找出租信息，也可以注册到以上网站免费发布求租信息，这些都是免费的。　　还有一个方法就是找当地的中介公司，不过，这种是需要交付一些中介费用的。如果急需解决用房问题，中介可能更加稳妥一些吧。

四、沈阳哪里有门市出租？

和平北大街44-1号，临街商铺，临和平北大街，附近机关单位汇聚，消费需求旺盛，欢迎实地考察，电话13555830115，70平米

五、赶集网租房个人怎样出租？

1 个人可以通过赶集网的租房功能来出租房屋。2 赶集网是一个专业的租房平台，具有大量的租房信息和用户，可以帮助个人快速找到租客。3 首先，个人需要在赶集网上注册一个账号，并完善自己的个人信息和房屋信息。然后，可以发布自己的房屋出租信息，包括房屋的位置、面积、租金、配套设施等。同时，可以上传房屋的照片和描述，吸引租客的注意。4 在发布信息时，要尽量详细和真实地描述房屋的情况，以便吸引潜在租客的关注。同时，可以选择一些推广服务，提高信息的曝光度。5 在与租客联系时，要及时回复并与其进行沟通，了解对方的需求和情况。可以安排看房时间，并与租客进行面谈，以便相互了解和确定租赁事宜。6 最后，个人可以与租客签订租赁合同，并按照约定收取租金。在租赁期间，要及时处理房屋维修和其他问题，保证租客的居住体验。7 总之，通过赶集网租房个人可以方便地出租房屋，吸引更多的租客，同时也要注意与租客的沟通和合作，确保租赁过程顺利进行。

六、怎么查找门市出租合同

怎么查找门市出租合同

门市出租合同是指当一个商家享有一定的门面资源，却无法有效利用时，可以将其门面租借他人经营的一种合同形式。如今，门市出租已成为许多商家的一项常见业务。然而，对于租赁者来说，了解如何查找门市出租合同是至关重要的。通过本文，我将介绍一些方法来帮助您查找门市出租合同。

1. 找寻地产经纪公司

要找到一份合适的门市出租合同，您可以首先接触地产经纪公司。地产经纪公司通常具有丰富的行业经验和广泛的资源网络，可以帮助您找到最适合您需求的门市出租合同。您可以通过互联网或当地媒体查找相关的地产经纪公司，然后与他们取得联系。在与地产经纪公司沟通时，明确您的需求，并提供尽可能详细的要求，以便他们能够更好地帮助您。

2. 浏览房地产网站

在数字化时代，许多房地产网站提供了门市出租合同的信息。您可以访问这些网站，并利用其搜索功能来查找符合您条件的门市出租合同。通常，这些网站会提供详细的门市出租信息，包括租金、面积、位置等。您可以根据自己的需求筛选合适的合同，并与出租方或房产经纪人联系以获取更多信息。

3. 咨询商业中心和商场

商业中心和商场是寻找门市出租合同的另一个重要渠道。许多商业中心和商场都设有租赁部门，负责管理和发布门市出租信息。您可以直接联系商业中心或商场的租赁部门，咨询他们是否有适合您的门市出租合同。商业中心和商场通常能够提供较为全面和专业的服务，以满足不同租赁需求。

4. 各种房产招租广告

许多房产招租广告也可以是查找门市出租合同的好途径之一。您可以仔细阅读当地报纸、杂志、网络平台等媒体上的房产招租广告，寻找符合您需求的门市出租合同。在阅读广告时，要注意广告提供的联系方式，并及时与出租方联系以了解更多细节和约定。

5. 与商业圈内人士交流

在商业圈内与一些人士交流也可以帮助您找到适合的门市出租合同。商业圈内的人士通常具有丰富的行业经验和资源，他们可能了解一些适合您需求的门市出租合同信息。您可以通过商业活动、行业展会、社交媒体等方式与这些人士建立联系，并向他们咨询门市出租合同的相关信息。

总之，怎么查找门市出租合同主要取决于您自身的需求和偏好。以上提供的方法只是一些常见的途径，您可以选择其中一种或多种方式来查找适合自己的门市出租合同。在查找过程中，一定要仔细核实合同的条款和细节，并与相关方面进行充分的沟通和协商，确保合同符合您的实际需求和利益。

七、门市出租市场信息

门市出租市场信息的策略对于商业地产领域的投资者和业主来说至关重要。这些信息能够提供关于特定位置和业务领域的市场情况的深入洞察，帮助决策者做出明智的租赁决策。在这篇博文中，我们将讨论门市出租市场信息的重要性以及如何有效地获取这些信息。

门市出租市场信息的重要性

对于想要在商业地产市场上取得成功的投资者来说，了解门市出租市场的信息至关重要。这些信息包括市场的供求状况、租金水平、区域发展趋势以及竞争情况等方面。通过了解这些信息，投资者可以更好地评估和管理他们的投资风险。

门市出租市场信息还可以帮助业主们做出明智的租户选择。他们可以通过了解市场的需求情况和租金水平来确定最适合他们业务需求和预算的租户。

如何获取有效的门市出租市场信息

想要获取有效的门市出租市场信息，以下是一些建议和策略可以帮助你：

• 与专业经纪人合作： 专业经纪人拥有丰富的市场知识和资源，他们可以为你提供最准确、实时的市场信息。找到信誉良好的经纪人团队，可以极大地提高获取有效信息的可能性。
• 参与行业活动： 参加行业研讨会、展览会和交流活动，可以与其他业内专业人士建立联系，了解最新的市场动向和机会。这些活动还提供了一个分享经验和知识的平台。
• 网络研究： 利用互联网进行市场研究，可以获取大量的信息资源。通过浏览门户网站、论坛和社交媒体，你可以了解到其他人的观点和建议，了解市场的最新趋势。
• 数据分析： 利用数据分析工具和软件，对市场数据进行深入分析。通过对历史数据和趋势进行研究，你可以预测未来的市场走势，并做出相应的决策。

门市出租市场信息的价值

门市出租市场信息的价值在于它能够提供有关市场和业务环境的全面解读。通过了解市场的供求关系、竞争情况和租金水平，投资者和业主可以制定更具策略性的决策，以最大程度地利用商业地产资产。

门市出租市场信息还可以帮助投资者找到最佳的投资机会。通过对市场的研究，投资者可以发现前景良好的区域和行业，并投资于具有潜力的门市出租项目。

结论

门市出租市场信息是商业地产投资者和业主的关键资源。通过获取有效的市场信息，投资者可以做出明智的决策，最大程度地利用商业地产资产。因此，与专业经纪人合作、参与行业活动、进行网络研究和数据分析等策略都是获取有效门市出租市场信息的重要方法。不管您是一个投资者还是一个业主，在做出任何重要决策之前，请确保您充分了解市场的供求关系、竞争状况和租金水平。

八、门市房出租怎样交税？

房屋出租缴纳税款分以下四种情况。

一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：

1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。

二、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：

1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。5.免征城镇土地使用税。6.免征印花税。

三、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：

1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4.企业所得税：年终汇算清缴。5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

四、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房，应缴纳以下税款：

1.房产税：以租金收入4%计算缴纳（根据财税〔2008〕24号文件的规定）。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。4.企业所得税：年终汇算清缴。5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

个人转租房屋如何计算个人所得税？

《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》（国税函〔2009〕639号）规定，取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。计算财产租赁所得个人所得税税前扣除税费的扣除次序调整为：1.财产租赁过程中缴纳的税费。2.向出租方支付的租金。3.由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用。4.税法规定的费用扣除标准。

PS：个人转租房屋的营业税及附加，依照现行税法，是重复征收的。

举例，房主张三将房屋以1000元的价格租给李四，张三需要缴纳50元的营业税。李四以1500元的价格租给王五，李四需要缴纳营业税75元。之前张三缴纳的不能抵扣。

PS：个人转租房屋的房产税，依照现行税法，没有明确规定。不同地区大致有以下处理方法。

一、把房产税当做财产税，只对房主征收，不对转租者征收。上例中，张三需要缴纳40元的房产税，李四不需缴纳房产税。二、把房产税当做行为税，对房主和转租者都征收。上例中，张三需要缴纳40元的房产税，李四需缴纳房产税60元。三、同二，但是对转租者缴纳的房产税进行抵扣上例中，张三需要缴纳40元的房产税，李四需缴纳房产税（60-40）=20元。

九、出租门市房宣传文字？

1. 优质门市房出租，商业繁华地段，人流量大，适合各种商业用途。

2. 黄金地段门市房，位置优越，交通便利，租金合理，欢迎咨询。

3. 繁华商业街门市房，设施齐全，环境优美，是您创业投资的最佳选择。

4. 门市房出租，面积宽敞，装修精美，适合各类商业活动。

5. 优质门市房急租，商业氛围浓厚，客源稳定，租金优惠。

6. 商业街门市房出租，周边配套齐全，人流量大，是您发展业务的理想场所。

7. 门市房招租，位于市中心繁华地段，商业价值高，是您实现财富梦想的舞台。

8. 出租门市房，地理位置优越，租金合理，适合各种商业用途。

9. 商业街门市房招租，周边交通便利，商业氛围浓厚，是您拓展业务的最佳选择。

10. 优质门市房出租，商业价值高，租金合理，欢迎有意者咨询。

十、衡水尚街有出租门市？

尚街目前还营业，只是和之前开的保龙仓一样，不怎么景气。