重庆二手房再次出售要满几年？

一、重庆二手房再次出售要满几年？

二手房买了以后,随时可以再次买卖，只是不满2年税费较高如下：

1. 测绘费1.36元/平方，买方。

2. 评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方。

3. 契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳。

4. 所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免。

5. 交易费6/平方,双方。

6. 工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。

7. 营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

二、二手房子出售挂哪里出售？

这个问题太广泛了。一个城市一个地方，但是在网上的话，最好是房客网吧。

三、重庆北部新区附近有什么二手房出售？

重庆的两江新区的范围很广，面积范围也比较大，包括蔡家，礼嘉，水土和龙兴，从汽博中心到海尔路都是两江新区，具体到你买哪个地方呢？

目前，两江新区的核心位置在照母山和汽博中心，这两个地方品质好的小区还有几个，我们选择几个有代表性的小区来分享一下吧。

复地天玺

复地天玺是复地上城大社区的一部分，是由复地(集团)股份有限公司在重庆开发的第一个楼盘，以其高品质的景观设计和优惠实在的价格，赢得了重庆北部新区的市民认可。复地天玺近期价格变化

复地天玺建筑面积16万平方米，占地面积：4.5万平方米，绿化率36%，容积率3.40，共11栋1452户。

复地天玺的二手房面积有几种，套内面积71平米，86平米，115平米，120平米和127平米。

其中，71平米价格在140万左右，套内115平米的价格在200万左右，在整个小区的在售房源来说是相对便宜的，为什么这个价格，我想是因为复地天玺是整个复地上城位置最好的地方，小区中庭景观，居住在里面非常安静，并且二梯四户，配置比较高。

另外还有套内86平米的价格在185万，套内面积127平米的户型，价格在300万，这两种户型比其他户型的价格稍微要贵一点，是因为这两种户型的景观非常好，朝东俯瞰整个保利国际高尔夫球场，可以远眺两路回兴，可见，景观有多好。复地天玺高尔夫景观

棕榈泉国际花园

棕榈泉国际花园是重庆北部新区不可多得的优质品牌小区，很多人可能对这个小区不是很熟悉，因为开发商在销售这个楼盘的时候，很少有做广告宣传，包括现在棕榈泉国际花园都有独立别墅和豪华公寓在销售，但都没有做广告，全靠客户的口碑宣传销售。并且棕榈泉国际花园是现房销售，你买哪套房，你自己可以到房间里面去感受，和重庆大多数开发商销售期房是完全不一样的。

棕榈泉国际花园的品质在北部新区是最好的楼盘之一，是非常受重庆高净值人群喜爱的一个社区。据说有两位重庆籍的体育明星住在这里面，有两位重庆籍的娱乐明星住在这里面，长安福特和长安现代的很多外籍顾问，外籍高管都住在里面，包括在重庆的各国外交官很多也住在这里面。棕榈泉国际花园小区实景景观图

为什么会有这么多人的喜爱呢？我总结了几点：

一、环境好，棕榈泉国际花园不管是一期10年的老社区还是四期的次新社区，现在卖的别墅单元，小区的绿化和景观设计都非常好，整个地块北高南低形成阶梯状，层层递进，呈现完美的立体景观效果。中庭景观延续了3期欧式园林的风格，继续以中轴对称的景观设计，配合大量的水体景观，形成一个错落有致的总体景观。独享7万平米中庭景观。

二、管家服务。在重庆一般的别墅有管家服务，而高层单元管家服务就不多了。并且棕榈泉国际花园的管家至少是大学本科学历，英文必须过六级才能胜任该工作。

三、小区配置很高。棕榈泉国际花园一期是洋房和联排别墅，一期是一梯两户设计。而四期的高层单元，三梯四户设计，在重庆的高层单元的这种配置，虽然不是独有，但也非常高了。

四、公摊面积大。棕榈泉国际花园的公摊面积在35平米。对于很多购房的人说，公摊面积大他难以接受，说我花了这么多钱，得到的房子却少很多。但对于有品位的高档住宅来说，只有合适的公摊面积，你这房才能有品质保证，并不是公摊面积越小越好。

五、双入户大厅。棕榈泉国际花园是双入户大厅设计，在你从车库进入，就已经是一个层高16米的超级豪华大厅设计。我看过重庆很多双入户大厅，要么车库进入的大厅很小，要么灯光暗淡。但棕榈泉国际花园的双入户大厅，设计的那么大气，装修的那么豪华。棕榈泉国际花园入户大厅

目前棕榈泉国际花园三期的高层套内面积136平米，价格在290万左右；小高层套内面积150平米，价格在400万左右；四期的套内面积148平米，价格在300万，套内面积161平米，价格在380万左右。

约克郡壹号湖畔

约克郡在重庆照母山是一个占地约2000亩超级大盘，分为南郡和北郡，其中北郡中就是约克郡壹号湖畔最大的社区。由洋房、高层和别墅组成。

壹号湖畔为什么说是高品质的社区呢，这里谈谈我的观点。

约克郡壹号湖畔最近房价走势

一、小区绿化面积大。约克郡壹号湖畔大绿化率市38%，而照母山洋房普遍大小区绿化率在35左右，而且约克郡壹号湖畔洋房大楼间距在36米远。同类型大洋房社区，楼间距在25米，可见，约克郡壹号湖畔开发商在物业大品质上下足来功夫。

二、物业管理非常好。约克郡壹号湖畔大物业管理公司上第一太平戴维斯，拥有160多年的专业房地产物业管理经验，全世界公认大最好大物业管理服务专家。物业在清洁，绿化，安保方面，做大都很不错。特别是物业的管家贴心服务，很多业主还是第一次亲身体验。约克郡壹号湖畔小区实景图

三、价格不菲，由于约克郡壹号湖畔的房价上照母山片区价格最高大小区，套内单价在2.2左右,买一套106平米大洋房,在250万左右。一般的人也无法接受，这样大后果上直接排除来一些购买实力不济的购房人，保证了小区业主圈层大品质。

总结一下

我个人觉得，在照母山河汽博中心，这三个楼盘大品质最好，可以说没有之一。如果你选择两江新区大二手房的话，这个三个小区是可以首选的。

这是我个人观点，仅供参考。欢迎各位在下面留言，发表你们对这个问题的看法和观点，也可以点击关注，方便以后交流。

四、顺义赶集网宅基地出售

顺义赶集网宅基地出售

随着城市化进程的不断加快，土地的稀缺性逐渐凸显，尤其是在北京这样的大都市中，拥有一块宅基地成为了许多人的梦想。顺义区作为北京市的重要组成部分，也拥有着丰富的宅基地资源。而顺义赶集网成为了许多人寻找宅基地的首选平台，提供了便捷的信息查询和交易服务。

顺义赶集网详细介绍

顺义赶集网是一个专门为顺义区的居民提供信息发布和交易服务的平台。无论是二手物品、房屋出售，还是招聘求职、交友活动，都可以在顺义赶集网上找到相关的信息。而对于宅基地资源的发布和交易更是顺义赶集网的一大特色。

为何选择顺义赶集网

在寻找宅基地时，大家都会面对一些问题，比如信息不全面、交易不安全、手续繁琐等等。而选择顺义赶集网，可以在很大程度上解决这些问题。

首先，顺义赶集网作为一个本地化的平台，提供了大量的顺义区宅基地信息，覆盖面广，信息更新快速，能够让用户第一时间获取到最新的资源信息。

其次，顺义赶集网对发布信息的审核非常严格，确保信息真实有效。同时，用户可以通过平台的留言功能与发布者进行交流，详细了解宅基地的情况，避免了信息的不准确性。

最重要的是，顺义赶集网提供了安全的交易环境。用户可以选择通过平台进行线上交易，也可以选择线下交易。平台对于线下交易提供了相关的交易指南，帮助用户安全地完成交易过程。

如何使用顺义赶集网寻找宅基地

使用顺义赶集网寻找宅基地非常简单。

首先，打开顺义赶集网的官方网站，进入宅基地交易板块。在该页面上，可以看到各种类型的宅基地信息，包括土地面积、地理位置、交易价格等。

接下来，可以根据自己的需求进行筛选。比如可以根据宅基地的面积、位置、价格等条件进行筛选，缩小范围，找到符合自己需求的宅基地。

当找到心仪的宅基地后，可以点击详情查看更多信息。在详情页面上，可以看到更多的照片、交通情况、土地使用权等详细信息，帮助用户做出决策。

如果对某个宅基地感兴趣，可以选择与卖家联系。顺义赶集网提供了多种联系方式，包括电话、短信、留言等，用户可以根据自己的需要选择合适的联系方式。

注意事项

在使用顺义赶集网寻找宅基地时，需要注意一些事项，以确保交易的顺利进行。

首先，要仔细核实信息的真实性。虽然顺义赶集网对发布信息进行了审核，但仍然需要用户自行核实。可以通过实地考察、与卖家进行交流等方式，确保信息的准确性。

其次，要注意交易的合法性。宅基地交易涉及土地使用权、房屋产权等方面，需要用户了解相关法律法规，并确保交易符合相关规定。如果有任何疑问，可以咨询专业人士或相关部门。

最后，要保护好自己的个人信息。在与卖家进行交流时，不要随意透露个人信息，以免造成不必要的麻烦。

结语

顺义赶集网作为顺义区宅基地信息发布和交易平台，为寻找宅基地的人们提供了便捷的服务，帮助他们实现居住梦想。在使用顺义赶集网时，要注意核实信息的真实性和交易的合法性，保护好个人信息，确保交易的顺利进行。

希望大家都能找到心仪的宅基地，实现自己的理想家园！

五、重庆赶集网装修公司

重庆赶集网装修公司：向专业团队寻求装修建议

在如今的社会中，家居装修已经成为人们生活中非常重要的一部分。每个人都希望能够拥有一个舒适、美观且与众不同的家。然而，装修过程中涉及到的问题和挑战也越来越多。这就是为什么找到一家可靠的装修公司变得非常重要的原因。

重庆赶集网装修公司是一家专注于为客户提供高品质装修服务的领先企业。我们拥有经验丰富的团队，致力于在装修过程中与客户紧密合作，从而根据客户的需求和预算为他们打造理想中的家。无论您是想要进行全新的装修设计，还是仅仅想要进行翻新或修缮，我们都能够为您提供一站式解决方案。

为什么选择重庆赶集网装修公司？

专业团队：我们有一支经验丰富的装修团队，他们对于不同风格和设计的家居装饰有着深入的了解。无论您偏爱现代、古典还是传统装修风格，我们的团队都能够根据您的喜好提供专业意见和建议。

客户导向：我们的首要任务是满足客户的需求并提供最佳的装修解决方案。我们将与客户密切合作，了解他们的预算、品味和期望，以确保设计和施工过程都能完全符合他们的期望。

一站式服务：重庆赶集网装修公司提供从初始设计到最终施工的全方位服务。我们与优质供应商建立了长期合作关系，确保为客户提供高品质的建筑材料和装饰品。此外，我们还提供家具、照明和室内配饰的选购建议，让您省去繁琐的挑选过程。

合理预算：我们理解装修可能会给客户带来财务压力。因此，我们在设计和施工阶段都将严格控制预算，并与客户共同商讨最佳方案。我们将确保为客户提供合理的报价，最大限度地实现他们的期望。

我们的装修服务

重庆赶集网装修公司提供各种类型的装修服务，以满足不同客户的需求。以下是我们的一些核心服务：

住宅装修：我们为个人客户提供定制化的住宅装修解决方案。无论您是想打造现代化公寓还是豪华别墅，我们将根据您的要求创造一个舒适、实用且美观的居住环境。
商业装修：我们的装修团队也拥有丰富的商业装修经验。我们可以为商店、办公室、餐厅等不同类型的商业场所提供专业的设计和改造服务，以吸引更多的顾客并提升业务。
室内设计：我们的专业设计师将根据您的品味和需求为您提供室内设计方案。从颜色搭配到家具摆放，我们将为您打造一个独特而个性化的室内环境。
装修咨询：如果您对装修过程中的任何方面有疑问，我们的专业团队将随时为您提供解答和建议。我们将分享我们的专业知识，帮助您做出明智的决策。

装修案例展示

以下是我们过去的一些装修案例，以展示我们的设计和施工能力。

案例1：现代简约风格

这个案例展示了一个现代简约风格的公寓装修。我们使用了明亮的色彩和简洁的线条，打造了一个充满活力和舒适感的居住环境。同时，我们还根据客户的需求合理布局了各个功能区域，使得空间的利用更加高效。

案例2：中式传统风格

这个案例展示了一个中式传统风格的餐厅装修。我们运用了红色和金色等典型的中式元素，为餐厅营造了一种独特的氛围。此外，我们还注重细节设计，从灯饰到桌椅，每一个细节都体现了传统文化的特点。

案例3：时尚商业空间

这个案例展示了一个时尚的商业空间装修。我们运用了明亮的灯光和时尚的家具，营造出年轻人喜欢的现代氛围。这个空间不仅吸引了大量的顾客，还提升了业务的发展。

如何联系我们？

如果您正在寻找一家专业的装修公司，重庆赶集网装修公司是您最好的选择。您可以通过以下方式与我们取得联系：

电话：+86 123456789
邮件：info@chongqingdecoration.com
地址：重庆市XX区XX街道XX号

无论您的装修需求是什么，我们都将为您提供最佳的解决方案。请联系我们，让我们一起打造您心目中的理想家园！

六、重庆出售公租房？

重庆目前没有政策规定公租房可以买卖，目前只能租赁，承租人在租赁5年期满后，可选择“申请购买居住的公共租赁住房”。但是目前重庆市政府暂未出台公共租赁住房出售的具体实施细则。

根据《重庆市公共租赁住房内管理暂行办法》第四十条承租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。

七、重庆商铺出售，性价比高的重庆商铺出售怎么选？

商铺劝退专业户来了，说得片面之处还请大家嘴下留情。

首先并不是我自己买了商铺损失惨重，而是我的很多客户（当然不是全部）买了商铺要么租不出去，要么卖不出去，要么租金低，投资回报率算不过来。每每想到这里心里就过意不去，所以现在成了商铺劝退专业户，下文的的内容我在其他问题下面也有提及，有看过其他问题的知友类似答案的请略过。买商铺的几个风险点：

一，大趋势。现在基本是线上碾压线下，虽然说现在线上在反攻线下，并不是说线下的机会还多，还有翻身的机会，反而说明线下连反抗的机会都没有，有人就开玩笑说既然不能反抗，那就享受吧。所以留给线下实体商业的机会并不多，那现在动不动就是几十万方的商业体和社区底商不就是自相残杀才能活出来吗，那你去买门面活下来的概率是多少呢？更不要说二楼及以上的铺面，那个更不用考虑存活的概率，现在随便到一个新区去看看楼上的商业就可以统计出活下来的概率。

二，人口。现在人口拐点以至，不管从2018年算也好还是从2020年算也好，中国的人口拐点已经出现这个毋庸置疑。以后人口大趋势是减少的，消费人群绝对数量的减少不可避免，这么多的商业以后谁来光顾呢？

三，消费习惯。可能因为自己不大喜欢点外卖的原因，看到周边的朋友或者同事对外卖的依赖程度不可理解。加上现在的00后/10后一代比一代宅，出去消费更多的是看个电影或者理发等必须出门才能消费的事项，平常都是雷都打不动。所以线下商业失去的不但是80后，90后，还有更年轻的人口和更有消费能力的人群，那么以后线下经验的竞争惨烈程度可想而知。

上面只是自己的片面之言，也不是一棒子把商铺打死，但是现在选到能够跑赢通胀或者说优质的商铺的概率非常低，那为什么我们还有去干这个低概率事件呢？君子不立于危墙之下，远离商铺这种大概率会失败的事就是不立于危墙之下。现在我这个商铺劝退者坚持自己的观点：远离商铺投资。投资是件谨慎的事，需要投资者本人独立和理性思考，为自己的投资结果负责。

最后希望我的这些文字能够帮你做出正确的选择，让时间去检验这个结果。

八、重庆二手房出售：全面解读重庆二手房市场

重庆二手房市场概况

重庆作为西部地区的国际化大都市，其二手房市场备受关注。从整体市场走势分析，重庆二手房市场可以分为主城区和新城区两大块，主城区包括渝中、江北、南岸等地段，而新城区则包括渝北、北部新区等地段。

重庆二手房交易流程

在购买重庆的二手房时，首先需要选择心仪的区域和房源，然后进行看房、议价等流程。待双方就价格等方面达成一致后，需签订二手房买卖合同，并按合同约定支付首付款，最后办理二手房过户手续。

二手房买卖注意事项

购买重庆二手房时，需要留意房产证、土地证、不动产权证等房产证状况，确保房屋的合法性；另外，还需关注小区的物业管理情况、周边配套设施等。

二手房出售价格分析

根据市场研究数据显示，重庆主城区的二手房价格相对较高，其中渝中区及江北区的二手房均价相对较高，而南岸区的二手房价格相对较低。而在新城区，渝北区的二手房价格也相对较高。

通过以上对重庆二手房市场的全面解读，相信您对重庆的二手房市场有了更清晰的认识。希望本文能为您在购置或出售重庆二手房时提供一些帮助。

感谢您阅读本文，希望您能从中获得所需的信息。

九、重庆渝北区哪里有比较好的二手房出售？

江北区北滨一路+新牌坊+江北嘴、渝中区化龙桥、渝北区礼嘉+照母山。

这几个地方的次新房基本是目前重庆房价能够够到的天花板，都是均价2万左右。感觉未来5年内也仍然是重庆二手房的天花板代表。求稳的话首选这些地方，因为他们都属于或者贴近重庆各区的高端就业中心，居住环境也都不错，是重庆本地高端购买力的首选之地，但价格比较高。一室一厅也得80-110万（总价），今年年底仔细掏掏，也许淘到一室改两室、总价110—120万左右的房子。

3-5年的潜力区域:南岸弹子石+巴滨路、九龙坡彩云湖，它们目前都在进行改造升级，也贴近各自原来的就业中心（且比就业中心环境好，有可能成为各自区域新的高端居住区）。

目前大概率是坑的几个地方:渝北区的中央公园+悦来+蔡家、南岸区的茶园。渝北区几个板块目前价格超级高，尤其是中央公园，规划很高大上，靠规划已经将价格提升到照母山和礼嘉的水平，但目前除了一个超级公园和地铁落地以外，其他都没看到，而且它本身不是就业中心，很难跟照母山、礼嘉抗衡（一旦入手就是高位接盘和站岗好几年）。中央公园本身问题这么大，更远且指望中央公园外溢的悦来就更不行（目前纯粹靠概念支撑）……而蔡家是指望礼嘉的购买力外溢，但礼嘉本身就是靠光电园高端购买力的外溢，再指望这些高端人群外溢到蔡家，难度比较大。茶园看上去离解放碑很近，但只适合刚需。因为茶园和解放碑、弹子石隔了一座大山，只靠地铁和隧道（容易堵车）很难吸引高端人群过来，所以这么些年的开发，目前也还是个睡城的样子。至于重庆东站的落地，对茶园区域房价几乎没有影响，一切靠高铁站、机场概念支撑的板块都是扯淡，高铁站/机场不会给所在区域带来实质性好处，因为这俩设施只能带来流动人群而非固定居住的人群，有时候它们还会分割所在区域，造成规划和规划落地的困难。

好些知友追问，再更新一下我对重庆市区板块认知的理由:

1.重庆市政府曾长期（2017年以前）不炒房（就像现在的长沙），具体表现是天量且低价供地，大量供应公租房。

2.重庆市区是多中心组团，各区玩各区的，由此缺乏能代表整个城市制高点的真正核心区，不论是江滨一嘴、化龙桥还是照母山、礼嘉，都卡在2万左右的价格瓶颈上。而成都和武汉分别有高新区和光谷，这俩片区早已蹿到3万+的价格了。

3.不过上述两点在逐步改变。尤其是第一点，2018和2019年重庆远郊区都可以拍出6000+乃至9000+的地价，超过了2017年及以前的市区地价。等到这两年开发商把重庆市区2017年及以前的低价地消耗完，不论地方政府用什么压制性政策响应上峰号召，大家只能面临两种结果——市区新房要么没得卖（难道让所有开发商全部转卖郊区地价地的新房？），要么涨价……

不管两种结果如何演变，最终的结果都只能导致——市区优质地段的二手次新房涨价。（3-5年见效吧）

所以，如果不是迫不得已（比如预算不足，砸锅卖铁也凑不够，或者是家里人口增加必须换大一点的房子等），尽量不要去重庆二环以外的区域买新房了。最好是买内环内城市界面较新较好、交通相对便利、贴近商圈或就业中心的新房或次新房（房龄10年以内）。

十、重庆公租房何时出售？

1、公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，如果，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

2、公租住在居住满5年后，承租人享有优先购买权。具体的可以咨询公租房管理部门。因为各地的规定和各地的规定是有所差异的。