青白江买房的话什么位置好一点？

我是青白江本地人，今天刚刚拿到房贷合同。我年龄四十多，一家三口。买的新房是万达广场旁边的怡湖玫瑰苑，家门口是怡湖公园，有山有水，穿过公园就是万达。买房的初衷是给父母养老，105平清水房，价位八千多一平在青白江算高的。青白江买房不限购，如果给父母养老要得就是居住环境，容积率3，车位比1:1，这个生活环境目前是青白江最好的:楼下300米是青白江第三大农贸市场，隔一条街100米是青白江最大的花鸟市场，公园对面50米就是万达广场，离青白江最好的学校大弯中学也就800米，离青白江中医院也就200米。自己开车进城上班走成绵高速半个小时左右，也可以出门坐公交603到医学院乘地铁3号线。青白江如果通地铁的话也应该是从这个老广场位置穿过。如果是年轻人买房可以买凤祥大道文体中心附近的楼盘，属学区房，幼儿园，小学，中学都是青白江数一数二的。凤凰湖公园附近的楼盘虽然环境不错，区医院直线距离不超过1公里，但是周边生活配套还不多，估计3年左右才能逐步完善。目前青白江的房价在7500-9000左右。