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开一家花鸟鱼虫市场投资多少钱?

132 2024-06-19 00:18 admin

看你的预算有多少?如果是很大的店,例如需要拿地做开发,那么就按20亩地,市场容积率约1.5~2。假设你可以盖地上2万平米的花鸟虫大市场,初期投入:(假设在3、4线城市开,若是一、二线城市需要在郊区)

1、土地:20亩地(1亩地50万元=1000万)

2、土建及装修费:(20000万平米*1500元=3000万元)包含前期设计费、开办费等

3、招商广告费用:第2项*0.04=120万元(可根据实际情况调整)

4、管理费(公司经营费用):第2项*0.04=120万元

5、1~4项合计:4240万元。

假设是小的市场,则花费需要看选择的城市,因为一级城市和3、4线城市的租金成本不一样。

请再明确下您的问题,例如:你想开在哪里?有多大的规模?预算是多少?

这样比较好定位,然后做策划定位及可行性研究报告。

记得98年,北京的金台路有家很大的花鸟鱼虫市场,它是开在马路上,当时的朝阳北路尚未通车,运营商(承租商向街道办租了短期租约),搭建轻钢结构,通过消防验收后,就开始招商,很快的聚人气。将项目开发的非常好。大约半年就收回投资,租期约3年。