农村自建房有投资价值么？

一、农村自建房有投资价值么？

没有投资价值但是有实用价值，农村的自建房价格低，比城市的房子价格低出好多，但是现在年轻人回农村的很少，所以没太有投资价值，

二、投资价值与价值投资的关系？

本可达到70％－80%。

而不断抬高的预期配合不断抬高的PE定位水平，决定了价格与投资人预期之间的非线性关联关系。以前这个现象被我称作市场的不理性行为，更准确地说应该是市场的理性短期预期导致的自发波动。也可以称作“戴维斯双击效应”。双击策略其实很简单：以低市盈率买入潜力股票，待成长潜力显现厚，以高市盈率卖出，这样可以尽享EPS和PE同时增长的倍乘效益。双击并非戴公独创，事实上很多投资家都有类似策略，但是戴公却神乎其技，凭此名满天下。双击和巴老“永恒价值”相比，显然世俗化了很多，但是对于新兴市场的投资者，或许双击更实用一些。双击把买入价格放在企业质量之前，强调低市盈率，其实暗含了很多安全边际的保护。对PE提高的期待使得不会轻易陷入“雪茄烟蒂”的陷阱。卖出策略提醒投资毕竟不是婚姻，再长的持股期也只是手段而不是目的，最终还是要离场。戴维斯坚持的操作很简单，以10PE买入每年增长10-15%的公司，五年后市场会给这公司更高的预期，便会以13甚至15PE买入，此时戴维斯卖出，其获利率是相当客观的。相反，很多人以30PE买入期望每年增长30%以上的所谓成长股，六年后的获利率只有前者的一半不到。因为在成熟的经济体，期望一个公司每年保持30%以上的净利润增长率，以摊薄其PE水平的难度是很大的。1 1.2 1.4 1.6 1.8 2.5 3.5 5 10 倍PE 10 12 14 16 18 (此时的价格很可能在12元) --转折 20PE*2.5元=50元---100元 即由12---50元--100元，获利4倍--8倍， 而净利润只是转折性地由10%／年增长到40% ，同时双击中的PE变成了20， 即DAI氏双击的高获利度在于其 PE的大幅提高，而净利润的拐点大幅增长即是催化剂！ 戴维斯双杀与双击策略相反，为从双高到双低的负循环过程。巴菲特的投资理念 具体的是一种与技术分析相对立的方法 简单的说价值投资是： 1 注重基本面分析的 关注企业盈利能力的 即注重实体经济对股价的影响 2 围绕价值选股 找寻价格低于价值 和价值具有成长性的股票 3 什么是价值？其实高中的经济学就有介绍 大学的金融课程只是将它具体的深化讲解了一下 粗略的讲：有效用 又有交换可能的就有价值 4 巴菲特的投资理念没有什么重点 因为他自己还没有写书 现在的关于他的介绍都是第三者的臆测 以及对伯克希尔公司年报的分析

三、农村的宅基地有投资价值吗?

随着“三地地”改革(“三块地”改革是指农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革)的推进，农村土地会越来越值钱是无疑的，但至于投资还要看有没有资格，因为宅基地属于农民集体所有，只有集体成员才有使用权，买卖也只能在集体内部进行。

四、农村镇上的房子有投资价值吗？

最近，走访了好多农村地区，发现了一个现象，那就是很多农村镇上都在搞商品房建设。以前，想从乡下搬到镇上，自己花钱在镇里买地基盖房子就行了，但现在不行了，想搬进镇子住，不准自建房，只能花钱买商品房。

虽说商品房在城里早已经普及了，城市的小区也是越修越漂亮，住在里面也很舒服，但对于农村来说，是不是同样适合？仔细想想，其实还真是有一些差别的。

一、城里房子会增值，但农村镇上的房子增值空间不大

在城里买房子，大家首先考虑的肯定都是价格，而其次，那就是升值空间。平日里，也经常听大家一起讨论，哪里哪里的房子又涨价了，谁买了一套赚到了。城里买套房子，基本不会贬值，反而会升值，所以买的人多。而农村发展相对较慢，房子升值空间不大，如果不是真的要住，完全没有买的必要。

城市小区

二、以前住习惯了独门独院的，搬进小区，不一定习惯

农村自己建的房子，都是独门独户的，前面开敞的，肯定还会弄一个大院子。房子大，还带院子，平日晒个衣服干个啥都很方便。另外，一些当地特有的习俗，比如祭祖等等，需要在堂屋摆桌子，每家也都是具备条件的。而搬进了小区，不仅房子小了，活动空间压缩了，甚至连一些特殊的习俗，或者自家办个酒席，都不具备条件了。

三、住小区没法种菜、养鸡等，生活成本会增加

农村过日子最大的优势就是生活成本相对较低，门前屋后种几块地的菜，再养几只鸡几只鸭，平时的蔬菜、鸡蛋、甚至肉类问题都得到解决了，不用花钱买。而如果搬进了小区，不仅不能自己种菜了，吃的喝的都要买，甚至连以前可以免费用的水可能都要花钱了，生活成本会增加很多。

四、农村基础设施不完善，小区功能不定健全，住在村里可能更方便

农村自然环境复杂，会面临着各种各样的自然灾害，而农村的一些基础设置建设相对来说又较为薄弱，抗灾能力弱，说不定一场暴雨，就停水了，停电了，等等。以前住小村庄，停水了，大家还可以去井里挑水，而都搬进了集中式的小区，没有水井了，怎么办？诸如此类问题，都会影响大家购房的意愿。

想想也是，如果确定在农村生活，就住在村子里，离自家的地也近，干啥也方便，而搬到镇里去，种地反而不方便了。反之，如果不在农村生活，很多人可能就直接进城了，毕竟城里的发展机会更多，就业更容易。

五、农村儿童乐园投资价值

农村儿童乐园投资价值探析

农村儿童乐园是一个值得关注和探讨的投资项目。随着农村发展的进步，农村居民对于儿童教育和娱乐需求的增长，开设一家农村儿童乐园可以满足这一需求，同时也有着可观的经济回报。

农村地区的儿童乐园相较于城市儿童乐园有着独特的优势。首先，农村乡村环境相对宽敞，可以建设大型的户外游乐设施，提供更多的活动空间，让孩子们在自然环境中尽情玩耍。其次，农村地区的人口密度较小，竞争相对较少，投资者可以更容易获得市场份额。此外，农村乡村的儿童教育资源相对不足，开设儿童乐园可以为农村孩子们提供一个追求知识和娱乐的场所。

农村儿童乐园的盈利模式

农村儿童乐园的盈利模式主要有两种：门票收入和其他商业合作方式。

农村儿童乐园的门票收入是主要的经济来源之一。投资者可以根据乡村儿童乐园的规模和设施提供不同档次的门票价格，吸引不同经济水平的家庭前来消费。此外，可以通过举办特色活动、绘本阅读等增值服务吸引更多的消费者，从而增加门票收入。

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另外，农村儿童乐园与周边商家进行合作也是一种盈利方式。可以合作开设农村特色小吃摊、儿童用品店等，提供全方位的服务，吸引更多消费者前来就餐和购物。同时，可以通过在乐园内设置赞助商广告牌、销售周边纪念品等方式获取商业合作收入。

农村儿童乐园的投资回报

农村儿童乐园的投资回报率与多个因素相关。首先，投资者在选址过程中需要综合考虑乡村人口分布、经济发展水平、交通便利程度等因素，选择潜力较大的地区。其次，投资者需要根据资金实力和市场需求进行设施和设备的规划，确保能够满足儿童乐园的基本要求。此外，投资者还需要注重营销和宣传，提高儿童乐园的知名度和影响力，吸引更多的游客。

农村儿童乐园的投资回报周期一般在3-5年左右。在乡村儿童乐园初期，由于知名度和口碑尚未建立，投资者可能面临一定的经营风险。但随着乐园设施完善、服务质量提升以及市场份额的扩大，利润也将逐渐增加。此外，农村儿童乐园还有着较长的经营寿命，可以持续为投资者带来收益。

农村儿童乐园的社会影响

开设农村儿童乐园不仅仅是一个商业投资，更是对社会的一种回馈。农村地区的儿童教育和娱乐资源相对匮乏，开设农村儿童乐园可以为农村孩子们提供一个良好的学习和娱乐环境。通过与学校、社区合作，乐园还可以开展更多有益的教育活动，提升农村儿童的综合素质。

此外，农村儿童乐园还可以促进就业。在乡村地区开设儿童乐园需要大量的工作人员，从管理人员到服务人员，都需要有一定的人员配置。这将为当地居民提供就业机会，改善他们的生活条件。

综上所述，农村儿童乐园具有较高的投资价值。通过提供全面的儿童教育和娱乐服务，农村儿童乐园可以满足农村居民对于孩子成长的需求，带来经济效益的同时也提高了农村儿童的综合素质。因此，投资者可以考虑将目光投向农村儿童乐园这个潜力巨大的市场。

六、农村哪有大集市？

农村地区也有大集市，一般是在县城或者集镇上举办。这些集市可以是定期的，比如每周或每月的某一天，也可以是节假日举办的。大集市中会有各种各样的商品，包括生活必需品、蔬菜水果、畜禽肉类、家居用品等。此外，还有许多小摊贩卖自己种植或者制作的特色产品，如土特产、手工艺品等。大集市不仅为农村居民提供了便利，还成为了当地文化交流和社交活动的重要场所。

七、辽宁农村大集大全？

我们老家五天一集。

我们附近五个乡镇联合开集，五天一集，周而复始。我们那个镇是每月的二号，七号，十二号， 十七号，二十二号，二十七号，每月六天，老百姓买东西特别方便，大集上有吃的（方便食品，米面，蔬菜，肉类，水产品），日常用品 ，生活用品，生产工具等，应有尽有，你想买的东西，大集上几乎都能买到。

八、农村大集的歌曲？

简单的幸福，骑着毛驴去赶集，故乡芬芳，怀念青春，人间第一情，复兴的力量，赶集，沙漠骆驼等等这些歌曲都是适合农村大集的歌曲，很有氛围和意境

九、山东农村大集小吃？

回答：山东农村大集小吃有：

比如我们沂蒙山区的临沂市，境内农村大集众多，也非常有名，每到赶集，我们都要吃上一顿拉面或捣鱼刺，还有出了名的猪肉丸子汤…等等。

十、农村大集是什么？

        就是固定日期在固定地方进行商品交易的地方。参加人员称赶集，一种民间风俗，南方称作“赶场”、“赶山”、“趁墟”。集市是指定期聚集进行的商品交易活动形式。主要指在曾经商品经济不发达的时代或地区遗留下的一种贸易组织形式。又称市集。赶集是劳动人民生活中所必不可少的一项活动。赶集也具有时间性。