一般农田建养殖场的条件？

一、一般农田建养殖场的条件？

此前国土资源部（现在称自然资源部）最新制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定：养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。

应当充分尊重土地承包人的生产经营自主权，只要不破坏耕地的耕作层，不破坏耕种植条件，土地承包人可以自主决定将耕地用于养殖业。

国土资源部、农业部联合下发的《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》，要求各地在土地整理和新农村建设中，可以充分考虑规模化畜禽养殖的需要，预留用地空间，提供用地条件。

任何地方政府都不得以新农村建设或整治环境为由禁止或限制规模化畜禽养殖：“本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划，兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，不需办理农用地转用审批手续。”

“其他企业和个人兴办或与农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织联合兴办规模化畜禽养殖所需用地，实行分类管理。”

“畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，按照农用地管理，不需办理农用地转用审批手续；管理和生活用房、疫病防控设施、饲料储藏用房、硬化道路等附属设施，属于永久性建(构)筑物，其用地比照农村集体建设用地管理，需依法办理农用地转用审批手续。”

当然，养殖场也不是说建造就能建造的，达不到环评设计要求，还是不能建造，即便是建造完成了，《动物防疫条件合格证》也必须要有，不然养殖场白建造了，不能进行养殖。

在《全国土地分类》中，明确指出养殖用地属于农业用地，在农业用地上修建养殖场，不算属于改变土地性质和用途，从今年开始，无需再审批养殖用地，但是，要建养殖场还必须符合以下几个条件：

1、不能破坏种植条件，不能破坏耕地的耕作层。

2、不能在农田保护区内建设，只能建在非保护农田上。

3、禁养区内不能建设养殖场。必须远离河流、饮用水源和村庄等。

4、必须达到环评设计要求，取得《动物防疫条件合格证》。

专家点评：总体来看，养殖业没有之前那么紧张，只要合理申请开展养殖业，并不困难，只要手续齐全，可以正常开展养殖业！

首先是畜牧业。畜牧业可以包括养殖牛、猪、鸡、羊等动物。这些动物能够提供肉类、乳制品、蛋类等产品，市场需求相对稳定。随着人们对高品质健康食品的追求，有机养殖和特色品种的畜牧业也显示出良好的市场潜力。

通过提供优质的农产品，农户能够获得可观的收益

1、养殖香猪，香猪体型较小，成年猪平均体重不足50公斤。铜猪一般饲养四个月就能出来香猪一般饲养十个月才能出来，因此香猪营养价值高，而且肉质鲜美，有人参粥支撑。身价是普通猪肉的4至5倍。

2、肉牛养殖牛肉味道好，营养价值高，市场价格也是比较高的，牛肉价格还存在一定的上涨空间。近年来，市场对牛肉的需求仍在增加，今后几年，肉牛养殖仍然持续看好。

3、养殖獭兔，獭兔市场已向优质优价方向发展。一般獭兔皮每张20到30元，而且优质獭兔每张售价可达50元，且销路顺畅。所以只要獭兔皮质量过关，就能保证市场的销路。

4、养殖蛋、鸭蛋鸭产蛋量是比较高的，而且蛋鸭肉质鲜嫩。同时，养殖弹压成本也不太高，收益周期比较短，弹压市场看好未来鸭蛋的消费量还会继续上升。