养殖场拆迁补偿标准？

一、养殖场拆迁补偿标准？

养殖场拆迁的补偿一般应包括哪些方面？

1、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿

养殖场一般有禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等建筑物和附属的化粪池、水井、管道等基础设施。这些基础设施需根据具体评估来确定补偿标准，一般会选择专业的评估公司，但是养殖户自己也要做到心中有数。

2、养殖场停产停业损失

养殖场拆迁引起的养殖场需关停或者搬迁，造成经营中断甚至终止，养殖户投入的成本和预期收益权就会受损，因此，拆迁方应当基于养殖户实际情况给予停产停业损失补偿。一般情况下，停产停业损失补偿应该根据养殖场的经营收入、利润、停产停业的时长等进行评估。

3、对“存栏禽畜出清”的补偿

存栏禽畜的出清补偿是指在拆迁过程中，拆迁方补偿给养殖户处理未长成禽畜的损失补偿，如果没有未长成的禽畜，就没有此项补偿。一般是结合禽畜的种类、大小、市场价格来确定补偿费用。

4、养殖场搬迁补偿

如果养殖场拆迁之后不打算关闭而是另选地址重建养殖场，这时，就会涉及到养殖场员工的工资和社会保险的成本损失及设备搬迁过程中造成的损耗问题，这就需要对搬迁损失进行评估补偿。

当养殖场遇到征收或者环境整治拆迁时，要及时对养殖场内的禽畜、设备等进行评估，并尽可能拍摄视频或照片等影像资料，留存好证据。需要注意的是，对于活体物种，也要尽量对其物种类型和购入记录，投入成本等资料进行保存，作为养殖场赔偿标准的评估依据，以此最大程度的保护自身财产权益。（冠领、马）

二、因环保拆迁养殖场会有拆迁补偿吗？为什么？

（1）土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有；

（2）养殖场建筑物、附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额；

（3）停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿；

（4）设备折旧及搬迁的补偿，养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。

（5）禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。

三、新拆迁法关于水产养殖户的拆迁条款？

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

　　(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

　　(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

　　(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

　　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

　　(一)房屋拆迁补偿计算标准

　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

　　(二)房屋拆迁安置费计算标准

　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

　　注：

　　1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

　　2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;

　　3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

　　(三)农村房屋拆迁补偿标准

　　(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

　　(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

四、养殖合同未到期拆迁如何补偿？

养殖场出租给他人使用时遇政府拆迁，出租方可以得到原来建设的地上物补偿，承租方可以得到自己投资的地上物补偿；承租方还可以得到养殖搬迁补偿。

五、养殖场拆迁赔款怎么赔？

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金，赔偿方式和规定如下：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

六、养殖场拆迁赔偿标准？

您好：拆迁补偿分为几部分，一是对地的补偿，二是地上附着物的补偿，最低是建筑成本价，三是因拆迁造成的停产停业损失补偿，四是合理的搬迁费用。

七、全国十大农村拆迁城市

全国十大农村拆迁城市

1. 北京

作为中国的首都，北京不仅是政治和文化中心，也是农村拆迁的热门城市之一。随着城市化的快速发展，北京的土地资源越发紧张，导致农村拆迁问题日益突出。不仅仅是城市里的拆迁，近年来，北京周边的农村地区也面临着大规模的拆迁浪潮。

2. 上海

上海作为中国的经济中心，吸引了大量的农民工迁往城市谋求更好的生活。这也导致了上海农村拆迁的问题逐渐凸显。在城市化的进程中，农村向城镇转移成为一种必然趋势，这就不可避免地导致了大规模的拆迁工作。

3. 广州

广州作为中国南方的重要城市，也面临着农村拆迁的挑战。随着经济的快速发展和城市规划的调整，广州的农村地区也不断遭到拆迁。拆迁过程中，政府需要协调好拆迁补偿和农民的生计问题，确保拆迁工作的顺利进行。

4. 深圳

深圳作为中国改革开放的前沿城市，经济、科技迅猛发展，然而也伴随着大量的农村拆迁工作。深圳的城市化进程非常迅速，导致大量农村土地被用于城市建设，这就需要进行相应的拆迁工作，确保农村居民的权益。

5. 成都

成都作为中国西部地区的核心城市，吸引了大量的农民进城谋生。成都农村拆迁问题的出现与城市化进程密切相关，随着城市的发展和规模的扩大，农村拆迁工作不可避免地成为一个重要的课题。

6. 武汉

武汉作为中国中部地区的重要城市，也面临着农村拆迁的挑战。随着经济的快速发展和城市规模的扩大，武汉周边的农村地区也遭受到了大规模的拆迁。政府需要在拆迁过程中妥善解决农民的生计问题，确保社会稳定。

7. 长沙

长沙作为湖南省的省会城市，也遇到了农村拆迁的问题。随着城市的发展和规划调整，长沙农村地区也不断进行拆迁工作。在拆迁过程中，政府部门需要重视农民的利益，妥善安置受影响的农民。

8. 南京

南京作为江苏省的省会城市，吸引了大量的外来人口和农民工。随着城市化进程的加快，南京的农村拆迁问题日益突出。政府需要制定合理的拆迁规划，妥善解决农村居民的安置和补偿问题。

9. 重庆

重庆作为中国西南地区的重要城市，也面临着农村拆迁的挑战。随着城市的发展和规模的扩大，重庆的农村地区也进行了大规模的拆迁工作。政府需要在拆迁过程中注重农民的权益，确保拆迁工作的顺利进行。

10. 青岛

青岛作为中国东部沿海城市，拥有良好的发展环境和资源优势。然而，随着城市化进程的推进，青岛的农村拆迁问题也日益凸显。政府需要在拆迁过程中保护农民的合法权益，积极推进拆迁工作的落实。

八、全国养殖证查询？

这个可以专门在工商网上查到吧，因为家家户户只要是养殖业都必须要办养殖证，所以说一般来说是可以查到的

九、全国淡水养殖排名？

分省市来看，2018年淡水养殖面积超过10万公顷的省市有16个，其中湖北省以53.5万公顷排名第一，其次为安徽省48.7万公顷，江苏、湖南、江西、黑龙江分别以44.5万公顷、41.9万公顷、40.8万公顷、40.0万公顷排在第三、四、五、六位，其他省份淡水养殖面积均在40万公顷以下。

十、全国拆迁一级资质有几家？

1、河南省现代爆破技术有限公司。

2、中铁隧道集团有限公司深圳分公司。

3、广东宏大爆破公司。