租门面房合同怎么写

一、租门面房合同怎么写

在创业的旅途中，找到一个合适的门面房是非常关键的。门面房作为一个企业的形象展示窗口，不仅需要满足企业的功能需求，还需要符合法律法规的规定。因此，租门面房时需要签订一份合同来明确双方的权益和责任。

下面我们来看一下租门面房合同应该如何写。

1.合同主体信息

在合同开始的地方，首先应该写明合同的标题，例如“门面房租赁合同”。

然后，需要写明合同的双方当事人，包括出租方和承租方的基本信息，如名称、地址、联系方式等。

2.租赁物信息

在合同中，应详细描述门面房的具体信息，如位置、面积、结构等。双方要明确了解门面房的具体情况，以避免日后的争议。

同时，需要明确门面房的使用用途。不同的业态可能对门面房的使用用途有所限制，双方要在合同中明确约定。

3.租金及支付方式

合同中需要明确租金的金额，并注明支付方式。一般来说，租金可以按月支付，也可以按季度、半年或全年支付。

此外，在合同中还需要规定租金的支付时间和地点，以及逾期支付的罚金条款。

4.租赁期限

在合同中明确门面房的租赁期限，包括起始日期和终止日期。双方要明确约定门面房的使用时间，避免因使用期限产生纠纷。

如果需要续租的话，可以在合同中注明续租的条件和程序。

5.装修及维护责任

门面房的装修和维护责任是双方需要关注的问题。在合同中，要明确装修的责任归属，以及装修后的维护和修缮责任。

此外，还要注明门面房的日常维护责任归属，包括谁来承担维修、保洁等方面的费用和责任。

6.违约责任

在合同中，需要明确双方违约时的责任和处理措施。一般来说，违约方需要承担违约金，并赔偿对方因此产生的损失。

同时，还需要约定违约时的通知和解决方式，如通过协商、仲裁或诉讼等。

7.其他条款

除了以上几个方面，合同中还可以根据实际情况添加其他条款，以确保双方的权益得到保障。

例如，可以约定关于合同解除、转让、终止等方面的条款，或者约定关于保险、税费等方面的条款。

在起草合同时，双方应充分沟通、协商，并在明确各项事项后进行签署。合同一旦签署，双方都应遵守合同的约定，履行各自的责任。

如果有任何争议，双方可以通过协商解决，也可以根据合同约定采取其他的解决方式。

因此，签订一份合理、合法的门面房租赁合同对双方来说都非常重要。

二、怎么租店面（门面房）？

门面房很多时候业主买来并不是自用的，因此也就需要考虑出租的问题。那么门面房出租和普通住房出租有什么不同?应当注意哪些注意事项?首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高，建议可以将押金适当定高一些，以免不够抵充上述费用。如果真的出现了押金不足以冲抵费用的情况，出租人可以要求承租人在一定时间内补足，否则承租人将承担违约责任。另外，在门面房出租的合同中，经常会出现免租装修期，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。此种情形下，经双方约定，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但一般情况下，只免除租金，水电气等费用还是应当照付。

三、租门面房上哪个网站？

找门面房我们可以登录赶集网、58同城、百姓网等综合信息信息平台上寻找门面房信息；或者是我们登陆链家网、安居客、房天下、焦点房产等专业的房产网站上查看；或者我们也可以登录好租房、乐铺网、商铺搜、租铺网等专业商铺转让平台寻找门面房信息。

四、赶集网如何发布求租信息？

1、首先登录赶集网

www.ganji.com

2、点击租房，

3、点击发布租房信息，

4、选择求租房；

5、最后一步；

五、部队门面房现在能租吗？

凡是部队的门面都不能租了，也租不到了，去年年初开始军委下了通知，部队门面都收回去了！

六、公家的门面房去哪里租？

公家的门面房可以去以下几个地方问问，1，去当地公家门面房多的区域去看看，有没有空闲和转租的门面房。

2，去当地房屋中介去询问一下，让中介帮助寻找一下公家的门面房资源。

3，去网上查看一下，有没有出租公家门面房的。我认为租门面房地段最重要，是不是公家的门面房不重要。

七、个人的门面房可以租吗？

个人的门面房可以租的，不过租个人的门面房一定要签订租房合同，写清楚商议好的租金，承租时间，租金的缴费方法，是一个月交一次，还是三个月交一次，还要写清楚如果到期续租的方法，不然糊里糊涂就租了个人的门面房，房东会随时涨价或者随时让你搬走，在合同里面写清楚就不会发生这种情况。只要有合同，个人的门面房可以租。

八、徐州的门面房怎么租的？

基本都是按年租的 根据地势面积算一年房租多少

九、在郑州租门面房贵么？

在河南省在郑州租门面房是最贵的。

郑州繁华的大商场附近租一个五六平米的门面卖食品不会低于2000。

看你在哪里了，西郊的我不太了解，但东郊的的确不便宜。位置好的，一般至少要两千吧。

1000以上

当然是郑州人多的地方，消费高的地方

金水区

大石桥紫荆山附近

几百远!

郁闷，这么贵啊

十、各位租门面房如何付租金？

双方协商达成。

1、租赁期限三年 ，从 年 月 日至 年 月 日止。

2、租金标准为每月人民币 元（大写 人民币 圆整），租金每半年支付一次。承租人在每半年开始的第一个月内支付该半年的租金。拓展资料由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。